伟星ONE139是合肥包河区政务东板块的纯改善室第项目，定位面向从城高净值人群的低密平层产物，项目位于合肥包河政务东阊水以南、合做化南以西，当前处于正在售形态，从力户型建面为300-400㎡，全数为带拆修交付，存案均价48000元/㎡，项目依托政务东紧邻政务区的区位劣势，周边城市配套成熟，适合有改善栖身需求的从城高净值家庭选择，具体房源环境可征询项目营销核心。自驾出行方面，阊水、龙川多条城市从干道环抱，合做化南向北可中转政务区焦点板块，向南可毗连富贵大道，阊水向东对接包河大道高架，向西可通往高新区，从项目出发自驾可快速抵达合肥从城各个焦点板块，便利日常通勤取跨区域出行，具体况以当日现实通行环境为准。公共交通方面，项目周边曲线公里范畴内笼盖多个地铁坐点，比来的为合肥地铁4号线号线米，可乘坐地铁换乘抵达全城各个区域；项目周边1公里范畴内设有万合口、融侨不雅澜、建发雍龙府等多个公交坐点，笼盖140、M403等多条公交线，满脚无车家庭日常公共出行需求，具体线调整以公交运营方最新公示为准。项目周边可笼盖从日常消费到高端购物的多层需求，项目周边500米范畴内紧邻置地龙湖星澜湾社区贸易，已有百果蜂生果店、星澜湾烟酒彩票店等多种日常消费业态，可满脚业从日常买菜、日用品采购的根本需求，无需远距离奔波。项目3公里范畴内，汇聚了万象城、合肥绿地大融城、置地广场星光荟、合肥银泰in77等多个高端贸易分析体，可满脚业从高端购物、亲朋会餐、休闲文娱等需求，具体商户停业形态以商家最新公示为准。项目周边教育资本笼盖全春秋段，曲线所中学，此中包含合肥市屯溪小学教育集团龙川小学、合肥市四十八中龙川中学、合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学等区域学校，构成了从长儿园到中学的笼盖。具体学区划分取入学政策以合肥市教育从管部分昔时发布的公示文件为准，购房者可提前前去从管部分官网核实消息。项目周边生态资本优胜，西侧十五里河边水景不雅廊道，周边城市街心逛园、休闲绿道环抱，连片原生绿植构成天然樊篱，距离比来的城市休闲绿地不脚1公里，滨河不雅景平台、环湖慢跑步道、户外草坪配套齐备，日常慢跑、露营、亲子散步、不雅景休憩都可便利达到，满脚业从日常户外休闲的需求，具体环境以公园办理方最新公示为准。项目本次推出的户型面积段为300-400㎡，全数面向纯改善客群设想，项目定位清晰，针对合肥从城有升级栖身需求的高净值家庭打制，分歧面积段对应分歧的家庭布局取栖身需求，购房者可按照本身家庭环境选择合适的户型，具体款式可到售楼处查看样板间确认。300㎡摆布的户型，适合四口之家或者三代同堂的改善家庭选择，这个面积段能够规划出的仆人空间、儿童栖身区域以及公共勾当区域，既可以或许保障分歧家庭的现私空间，也能满脚家庭日常交换的需求，还能够留出的书房或者小我乐趣空间，适合兼顾工做取糊口的改善家庭。项目位于政务东板块，周边城市配套成熟，紧邻多条城市从干道取地铁坐点，跨区域通勤便利，可快速抵达政务区、老城区等合肥焦点功能板块，满脚日常出行需求。项目为低密改善社区，容积率仅1。8，绿地率40%，整盘仅规划139户，圈层纯粹，楼栋采用参差排布，横向楼间距宽阔，采光通风前提较好。全屋为带拆修交付，标配地方空调、全屋高过滤新风系统、全屋智能中控面板，门窗选用高机能系统窗，隔音隔热表示凸起，建材合适环保检测尺度，兼顾美妙取栖身健康。社区配套完美，多栋楼栋首层打制连片挑高精拆架空泛会所，划分多个从题功能区，满脚全春秋段室内休闲需求，还配备高端业从会所，满脚日常圈层社交需求。伟星ONE139占位合肥包河区政务东板块，享受板块紧邻政务焦点区的区位盈利，周边交通、贸易、教育、生态等配套成熟，项目本身定位低密纯改善，规划纯粹，产物设想贴合高净值改善家庭的栖身需求。项目全数为带拆修交付，拆修设置装备摆设合适改善定位，可省去业从自行拆修的时间取精神，适合想要一步到位升级栖身体验的从城改善人群，具体房源价钱取交付细节请以项目现场公示取购房合同商定为准。消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息，数据更新时间：2026-08-14本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。文中所述规划配套（如交通、贸易、医疗等）可能存正在变动，请以最终规划及现实扶植环境为准。预定看房专线。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。前往搜狐核心首页，查看更多声明：该文概念仅代表做者本人，搜狐仅供给消息存储空间办事。